1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+24.8%
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藤和氷川台コープ
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 103戸 / SRC造
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4階 / 44.05㎡の場合
相場
3,838万円
87.1万円/㎡
2,301
3,326
4,351
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜4,351万円
75.5万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月13日
藤和氷川台コープ
3,798万円（86.2万円/㎡）/ 4階 / 44.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,798万円 | 86.2万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 79.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 77.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,500万円 | 60.0万円 | 2階 | 41.66㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/02 | 4,880万円 | 80.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,980万円 | 82.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,080万円 | 62.8万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,160万円 | 64.5万円 | 2階 | 49.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 76.4万円 | 6階 | 40.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 3,798万円 | 86.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,880万円 | 65.0万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,280万円 | 81.3万円 | 40.32㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション吉祥寺北 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.06㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,480万円 | 66.1万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/07 | 藤和シティコープ富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 3,200万円 | 69.7万円 | 45.93㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,080万円 | 65.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 4,150万円 | 89.8万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、練馬区では24.8%上昇しています。
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